Описание
Пpодaeтcя дoм c садом, где прoхлaда в жapу, тепло зимoй и урожай кpуглый гoд. Уютнaя двуxэтaжная дача площaдью 88,4 м² нa зeлёном учacтке c caдом 5 сoток, в СHТ "Садoвoд-1", всeго в 800м пешкoм до моpя с пecчанo-гaлeчным пляжем. Дoм с возмoжнoстью пpoписки и cтабильнoй сезоннoй apенды.🏠 Дом c кaпитaльным фундаментoм и эффектом термоса 2 этажа, 5 комнат полностью меблированы, перекрытия — железобетонные плиты, фундамент — поднят на 1 м, есть подвал. Стены — ракушечник в 2 камня (40 см) + гипсокартон: летом в доме прохладно без кондиционеров, а зимой — тепло и уютно. Потолки 2,7 м, планировка: ▫️ 1 этаж: две комнаты по 33,5 м² + прихожая 5,1 м² ▫️ 2 этаж: две комнаты по 34,3 м² + два балкона по 6 м² + прихожая 6,5 м² Чердак под хранение, Крыша — шифер, скатная.🌳 Участок: тень, плодородие, отдых и удобст<текст-удален>лодоносящий: персики, нектарины, абрикосы, сливы, груши, яблоки, зизифус. 8 сортов винограда, розы разных оттенков — цветут и пахнут весь сезон. Летняя кухня с газовыми плитами На улице: 2 летних душа и 2 туалета Беседка деревянная, качели — для детей и взрослых Во дворе можно разместить 2 машины Освещение по периметру — с датчиками движения Всё сделано с душой: ухоженный сад радует глаз, участок не требует срочных вложений⚡ Коммуникации и инфраструктура Электричество, вода — на обоих этажах, канализация — выгребная яма В доме на каждом этаже санузел и раковина Интернет заведён, Wi-Fi Газ — по границе участка (можно подключить) ТВ, кондиционер в каждой комнате🏖️ Локация — идеальный баланс природы и цивилизации До моря — 800 м, пешком за 8-10 минут В шаговой доступности: магазин, кафе, бар, рынок, экскурсии, база отдыха В 5 минутах на авто — аквапарк "Банановая республика" Рядом — озеро с лечебной грязью Транспортная доступность; до города Саки-рейсовый автобус — 10 минут, до города Евпатория — 20 минут на транспорте, рядом музей Греко-скифское городище Кара-Тобе и розовое озеро Сасык—Сиваш. Уединённо, но всё рядом — живи и отдыхай🎯 Для кого Для семьи с детьми — безопасно, тенисто, качели, море Для летнего проживания или аренды — 5 просторных комнат, есть всё необходимое Для тех, кто ищет приватность и зелёный покой вблизи курортной зоны💡 Почему это место особенное? 1. Дом дышит прохладой летом и держит тепло зимой — ракушечник, грамотная кладка и толщина стен делают климат внутри комфортным. 2. Участок — как маленький ботанический сад: фруктовые деревья, виноград, зизифус, розы всех оттенков — всё цветёт, пахнет и плодоносит. Собирать не с рынка, а с дерева — особенное удовольствие. 3. На территории — уют и тишина, зелень, беседка, качели и утренний кофе под пение птиц. 4. До моря 10 минут без суеты, рядом всё нужное — от рынка до аквапарка, но при этом сохраняется ощущение, что вы — в своём отдельном, спокойном мире. 5. Готовность ко всему — проживай, отдыхай, сдавай. Коммуникации заведены, инфраструктура вокруг работает, ничего не нужно достраивать или переделывать. 6. Участок с потенциалом: при желании можно подключить газ, сделать зимнюю кухню. Торг уместен, обсуждается лично
